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Rehabilitación de la Universidad Pontificia de Comillas

Arquitectura/Cantabria

A principios de este año comenzaron los trabajos de rehabilitación del Seminario Mayor del antiguo edificio de la Universidad Pontificia de Comillas, en la comunidad autónoma de Cantabria, con el fin de convertirlo en el Centro Internacional de Estudios Superiores del Español (CIESE) o Fundación Comillas.

Las obras ya han llegado al final de su parte más complicada: la cimentación del área en el que se está actuando en esta fase, la primera, que incluye el claustro este, la entrada principal y el Paraninfo del Seminario Mayor. Los trabajos se han centrado especialmente en la cimentación del claustro oriental por debajo del nivel del suelo. Una tarea realizada con extremo cuidado, que se ha completado con la colocación en todo el perímetro del edificio de una estructura metálica temporal que actúa como estabilizadora debido a que a cimentación original está en muy mal estado y necesita refuerzo.

La UTE Seminario Comillas, formada por Sacyr, Acciona, Emilio Bolado y Cenavi, ha elegido a RMD Kwikform Ibérica para diseñar, suministrar, montar y desmontar dicha estructura metálica temporal, o estabilizador de fachada. Es una obra peculiar por sus múltiples condicionantes y por la multitud de detalles interiores que ha habido que solucionar aplicando mucho ingenio para mantener íntegros todos los arcos de descarga y muros originales de esta bonita construcción del siglo XIX. Es un buen ejemplo de una ejecución minuciosa y de un diseño estructural capaz de adaptarse a cada situación por complicada que sea.

El equipo técnico de RMD Kwikform ha diseñado un estabilizador exterior, y otro interior para la zona del claustro, para sujetar aproximadamente 5.600m2 de fachada en la primera fase, y alrededor de 5.500m2 en la segunda fase, utilizando unos 185tn de material en cada fase. El estabilizador exterior es una estructura compuesta por vigas metálicas con uniones atornilladas (torres Megashor) que se une a la fachada y está anclada a contrapesos de hormigón. La finalidad del sistema es estabilizar la fachada frente a posibles cargas horizontales de viento y desplome, para que se pueda derribar el interior del edificio y volver a construir como una obra nueva sin perder la fachada original y su valor histórico.

Se ha aprovechado la versatilidad de este sistema para abordar todos los condicionantes particulares de la obra. En primer lugar, la zona en la que está ubicado el edificio afecta bastante al diseño del estabilizador. La cercanía al mar hace que el viento sea más fuerte del normal, por lo que se ha considerado una presión dinámica del viento más elevado. También, algunas de las torres Megashor se han separado bastante de la fachada debido a que coincidía la posición de dichas torres en frente de las escalinatas, y porque al haber una excavación de sótano posterior, los contrapesos de hormigón producen un diagrama de cargas sobre terreno que pueden afectar al muro de sótano. El diseño incluye además el apeo de cuatro torreones de esquina. La peculiaridad de los apeos de estos torreones es que no se han utilizado torres exteriores con sus correspondientes contrapesos de hormigón, sino que se han estabilizado interiormente mediante correas Superslim, ya que al ser de planta cuadrada y cerrada, se ha aprovechado la inercia de las esquinas para su estabilización.

Otro punto a destacar es que debido a la disposición del Paraninfo - el salón noble del edificio - situado sobre unos arcos en planta baja que configuran las escalinatas de acceso a dicha sala y a la capilla, se dispuso de un sistema de atirantado para que al demoler los muros que recogen las cargas de los arcos, estos no se abrieran. Todo ello con el inconveniente de que el propio Paraninfo y los extremos de los arcos poseen unas vidrieras y unas pinturas de gran valor, lo que obligó a idear para ello un cuidado diseño que impedía cualquier tipo de actuación agresiva sobre las paredes.

En el sector de estabilización de fachadas, el sistema de RMD es el más versátil en cuanto a necesidades de obra y el desarrollo de proyectos en general al aplicar una solución de ingeniería profesional que nos permite diseñar sistemas que pueden soportar fachadas de mayor envergadura que el sistema tubular utilizando menos cantidad de material. El reto de cualquier proyecto de estabilización de fachadas es minimizar interrupciones en la obra a la vez de proporcionar un sistema de apeo seguro y resistente que sea fácil de montar y rentable. La mejor manera de lograr esto es sacar el mayor provecho posible de los materiales y sistema disponibles, para no depender de piezas fabricadas especialmente que pueden subir los costes.

Por ejemplo, cuando se diseñan estabilizadores de fachada en RMD Kwikform, se puede utilizar una combinación de materiales existentes como sus productos Megashor (sistema de apeo para grandes cargas) y Superslim (viga primaria aligerada). Con una gama de ocho puntales Megashor, desde 15mm a 5400mm, dependiendo de las necesidades de la obra RMD puede coger los materiales directamente “del estante” para construir el sistema requerido. Los principales beneficios del Megashor son su capacidad de carga de 1000kN en servicio y su elevada rigidez axial que permite que el sistema tolere hasta las más duras condiciones.

El uso de un producto probado y comprobado como Megashor también tiene sus ventajas a la hora de tratar con cuestiones más complejas en las obras, como acceso y soporte, porque el producto ha sido desarrollado para incluir una gama completa de accesorios desde gatos mecánicos hasta unidades hidráulicas especiales. Se han añadido además al diseño de los puntales Megashor puntos de fijación para integrarlos con la gama de vigas primarias Superslim, que se utiliza para arriostrar el sistema.

Lo ventaja de utilizar los Superslim de esta forma es que el peso total del sistema se puede reducir, ya que las vigas han sido diseñadas para ofrecer un ratio peso-resistencia sin rival. Sin embargo, es la versatilidad de este método lo que permite ejecutar sistemas con cargas elevadas y elementos de grandes luces. Esto a la vez permite desarrollar un diseño y una solución ligera en celosía que puede aguantar las necesidades especificas de un proyecto. Esto da al constructor más espacio para construir la nueva estructura dentro de los confines del antiguo edificio, aportando amplios áreas de acceso y condiciones de trabajo más seguras.

RMD Kwikform, proveedor multinacional de encofrados, cimbras y apuntalamientos, es la empresa pionera en estabilizadores de fachada y por lo tanto líder en el sector desde hace 60 años. Una de las obras más significantes de rehabilitación en la que ha participado es la plaza de toros Las Arenas en Barcelona, que se está actualmente convirtiendo en centro comercial.