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Proyecto de Ejecución para Nave Industrial en prefabricado de hormigón blanco

Arquitectura/Valencia

1. OBJETO.

 La actividad que se pretende desarrollar tiene la función de COMERCIO AL POR MAYOR Y ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS DIVERSOS SIN PREDOMINIO, y se dispondrá una distribución en tres plantas, en las cuales hay una zona de oficinas acorde a estas necesidades y una zona de almacén.

La industria, es la que actualmente pertenece a la sociedad Clave Denia, S.A, en régimen de propietario. En las oficinas se desarrollan los procesos típicos de compras, ventas y gestión interna. Por otro lado existe la zona de almacén con la distribución de estanterías y la zona de preparación de pedidos.

2.- DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA.

 La solución que se ha adoptado es de estructura prefabricada de hormigón armado. La nave esta formada por 5 sectores independientes y la estructura esta formada por pilares, vigas, correas y forjados de hormigón prefabricados.La cubierta se compone por panel prefabricado tipo sándwich, más el 20% o 1 cada 5 paneles aproximadamente de paneles de policarbonato.Los cerramientos exteriores son prefabricados de hormigón armado.Los cerramientos interiores se realizarán con ladrillo de 7cm y enlucido de mortero de cemento por un lado y por el otro de yeso.El resto de elementos que componen la obra son los que se especifican a continuación:Rellenos de zahorras compactadas hasta alcanzar el nivel deseado en la solera.Cimentación de hormigón armado a base de pozos y zanjas.Refuerzo especial de solera y acondicionamiento de los patios para acopio y transito de prefabricado pesado.Muro de hormigón armado para contención y soportación de desniveles del terreno.Formación de rampas.Desagües horizontales de tubería de P.V.C. y arquetas de conexión.Solera de hormigón fratasado.Ventanas de aluminio abatibles, se cerrarán  con vidrio  doble.Puertas metálicas.Instalación   eléctrica  de  alumbrado  según  el  Reglamento  Electrotécnico  de  Baja Tensión.Para la prevención contra incendios se colocarán BIES, rociadores, hidrantes, un sistema de detección de detección adecuado, extintores y cartelería.La  instalación de fontanería será mediante tubería de polipropileno.La pintura de las puertas metálicas será de barniz sobre imprimación de mínio.-   Cuartos de aseo y oficinas con pavimentos y chapados cerámicos.

-   Instalaciones específicas que serán convenientemente desarrolladas posteriormente.

Instalación térmica en cumplimiento al CTE.

3.- COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO. ESTADO FUNCIONAL.

 Según el programa presentado por el promotor, dadas las dimensiones, orientación, límites y orografía de la parcela, se presenta una edificación compuesta por un edificio de dimensiones en planta de 107,70 m. de longitud y 134,25 m. de anchura, con una altura libre interior útil de 11,90 m. quedando una superficie construida en planta total de 14.445,00 m2 dentro de la parcela LI-1 del Polígono Industrial Platea en Teruel.El edificio se considera en una sola planta relacionada con el exterior con acceso en fachada principal y se le ha dotado de una importante iluminación y ventilación tanto natural como forzada a través de las paredes por medio de ventanas y puertas y con ventilación dinámica que recircule el aire garantizando la seguridad y salud de los futuros trabajadores.

La cubierta se proyecta de forma unitaria así como los acabados de fachadas y composición de huecos. La composición de las fachadas viene determinada según una distribución de huecos que respeta la organización interior de espacios.


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