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Aic Equip coordina con Autocad Architecture todo el proyecto del complejo administrativo 9 de octubre en Valencia

Arquitectura/Valencia

AIC EQUIP es una empresa que agrupa a profesionales de diferentes disciplinas relacionadas con el urbanismo, la arquitectura y la ingeniería, para generar conocimiento y ponerlo al servicio de los agentes sociales que actúan en los procesos de transformación territorial y urbana.La compañía apuesta por aplicar las mejores prácticas en el análisis para la integración paisajística, en el diseño de los edificios y la eficiencia energética de los mismos y el control de materiales. Han participado en el desarrollo de importantes proyectos en países como Polonia y en España en ciudades como Valencia, Barcelona, Madrid, Valladolid, etc. En la Comunidad Valenciana se han puesto en marcha complejos proyectos de arquitectura, que van desde edificios de equipamientos, de viviendas, restauración y rehabilitación, hasta planeamientos y ordenación del territorio.  AIC EQUIP comenzó a trabajar con las soluciones de Autodesk como AutoCAD, luego pasó a AutoCAD Architecture (antes Autodesk Architecture Desktop) y recientemente han empezado a implantar Revit Architecture para mover de CAD a BIM (modeleado de información de la edificación). Con AutoCAD Architecture su crecimiento en el uso de la herramienta fue exponencial, principalmente en todo lo relativo a la normalización de procesos (capas, nomenclaturas, tipologías,…) con especial relevancia en los métodos de trabajo cooperativo y en la gestión documental. En este campo es en donde más han notado la ayuda de AutoCAD Architecture a la hora de hacer frente a las dificultades técnicas que presentaban proyectos con elevado personal y con frecuentes cambios de diseño. Este es el caso del Complejo Administrativo 9 de Octubre para la Consellería de Economía y Hacienda de la Generalitat Valenciana.RetoEl Complejo Administrativo 9 de Octubre se proyecta sobre la manzana ocupada por la antigua “Cárcel Modelo”, una edificación que data de 1877. El proyecto supone la rehabilitación y ampliación de un edificio histórico que se enmarca dentro de la tipología resultante del Programa para la Construcción de Cárceles de 1860. En este sentido el equipo de AIC EQUIP ha tenido que hacer frente a los siguientes retos:-Articulación de la nueva edificación con la preexistente y con el entorno urbano.-Adecuación de los espacios protegidos del recinto carcelario al nuevo uso.-Reducir la volumetría prevista sobre rasante en torno al 26% haciendo más visible la edificación histórica y respetando el carácter unitario de su rotunda morfología.-Desbloquear el esquema de funcionamiento propio del uso penitenciario y abrir el edificio a los 2.500 funcionarios que habitarán el Complejo Administrativo y a los ciudadanos en general a través de los testeros de las antiguas galerías.Así mismo, ha tenido que hacer frente a las dificultades que suponía facilitar y flexibilizar el trabajo de todo el personal dentro del mismo proyecto, organizar el sistema de trabajo de un edificio peculiar en el que los cambios en el proceso de diseño eran constantes y gestionar un proyecto con un gran volumen de información.SoluciónLa solución pasa por definir y diseñar con la solución AutoCAD Architecture cuatro volúmenes, rotundos en su forma pero ligeros en su materia, acompañados de una edificación situada bajo rasante en los espacios que conforman el abanico de galerías existentes. Mediante un punto convergente que une la estructura radial se consigue crear un espacio de reunión y descanso en torno al cual se implantan núcleos de comunicación.Los cuatro volúmenes que componen la nueva edificación, tres de ellas de 9 plantas y una de 16, se sitúan en el perímetro de la parcela arropando al edificio protegido y dotando al conjunto de la transparencia necesaria que permita el reconocimiento de su presencia a la vez que genera una escala peatonal que invite al acercamiento del ciudadano.La conexión entre la nueva edificación y la existente se realiza en el nivel de planta baja y bajo rasante, desde los núcleos de comunicación de la rótula central, desde los bloques de nueva planta y desde el exterior, generando una lectura unitaria de los diferentes espacios que se definen en el programa y posibilitando una fácil relación entre todos ellos.Cada nuevo edificio cuenta con accesos independientes desde el exterior y puede funcionar autónomamente. En ellos se ubican las Consellerías y en la edificación del recinto penitenciario los Servicios Territoriales. ResultadosEl proyecto se ha realizado con éxito y se encuentra, a día de hoy, en la fase de Dirección de Obra. Se trataba de un proyecto con un gran volumen de información, con mucho personal accediendo simultáneamente a los datos en un proyecto y en un estado de actualización constante. Se consiguió un método de trabajo que permitía el acceso remoto a los dibujos mediante el diseño interno de un gestor documental, el cual  partía de las funcionalidades que posee AutoCAD Architecture  para el trabajo con referencias externas. Hoy día, en la Dirección de Obra, continúan trabajando con el mismo método y se actualizan los datos de manera remota.Así mismo, el uso de AutoCAD Architecture les permitió al equipo agilizar la gestión de los más de 1200 planos del proyecto ahorrando una gran cantidad de tiempo y mejorando la provisión de impresiones de planos tanto al equipo interno como al externo a pie de obra. Otra funcionalidad destacable para AIC EQUIP es el gestor de capas del software, pues tienen la información muy parametrizada y facilitó la gestión de las capas de forma flexible y sencilla.  Con AutoCAD Architecture realizaron internamente todo el proceso, desde la arquitectura hasta el urbanismo, la ingeniería de estructura y la ingeniería de instalaciones, consiguiendo coordinar un equipo multidisciplinar que trabajaba a la vez sobre la misma documentación. “Hubiera sido inviable la realización en tan poco tiempo de un proyecto como éste sin las herramientas que proporciona la solución de Autodesk, sobre todo hubiera sido difícil el poder coordinar la intervención simultánea de tantas personas”, afirma Luis Novalbos Cortés, Director de Organización Interna de AIC EQUIP. AutoCAD Architecture es pensado específicamente para arquitectos y otros profesionales de la construcción que quieren optimizar su productividad dentro de un entorno de CAD. La herramientas de esta solución creadas especialmente para la arquitectura les permite ahorrar tiempo y reducir tareas rutinarias frente al uso de productos CAD generalistas.El proceso de construcción del Complejo Administrativo 9 de Octubre abarca un espacio de 42 meses aproximadamente, por este motivo AIC EQUIP está aprovechando el periodo de aprendizaje del software Revit Architecture para realizar en paralelo el proyecto. Siendo una solución BIM, Revit Architecture permite la creación de un único modelo 3D del proyecto que contiene toda la información que lo define. Con un control preciso de espacios en 3D y la fácil generación de renders, planos y otras vistas, el modelo creado en Revit permitirá a la compañía ofrecer fácilmente los servicios de Gestión de Mobiliario y Equipamiento y de Gestión del Mantenimiento de los edificios.  Estos servicios que se gestionan a través de las herramientas de Revit Architecture mejoran la programación de necesidades de los edificios y abren las puertas al negocio de la gestión posterior del Complejo. Según Novalbos “el equipo está detectando que una de las ventajas que proporciona Revit Architecture es que el tiempo que supuso la gestión de los cambios y actualizaciones del proyecto con AutoCAD Architecture se hubiera reducido en más de un 50% con Revit Architecture. Esta es la herramienta del futuro  para los arquitectos”.